Daklekkage verhelpen in Eindhoven

Wat je nu zelf kunt doen

Tot we er zijn, beperk je de schade met een paar eenvoudige stappen.

• Zet een emmer of bak onder de druppels en haal spullen weg die nat kunnen worden.
• Maak foto’s van de schade binnen. Die heb je nodig als je de verzekeraar belt.
• Ga bij regen, wind of gladheid niet zelf het dak op.
• Zie je een bolling in het plafond, schakel dan de stroom in die ruimte uit en blijf eronder weg.

Waar een lekkage meestal vandaan komt

De plek waar het binnen druppelt, is vaak niet de plek van het lek. Water loopt over balken en folie een eind door voordat het naar beneden komt. Daarom zoeken we het lek op het dak zelf.

• Kapotte of verschoven dakpannen en nokvorsten
• Scheuren of blazen in bitumen of losgeraakte EPDM-naden op een plat dak
• Lood of kitwerk rond een schoorsteen, dakkapel of dakraam dat los zit
• Verstopte dakgoten of afvoeren, waardoor water terugloopt onder de pannen
• Lekkende dakdoorvoeren van ventilatie of een cv-ketel

Hoe we de lekkage opsporen

We beginnen niet met losmaken. Eerst vragen we je uit. Wanneer lekt het, bij welke regen, speelt wind mee, hoe lang bestaat het probleem en waar komt het binnen. Dat bepaalt waar we gaan kijken.

Binnen bekijken we de vochtplek en de omgeving ervan. Zijn er meerdere plekken, en zien we oude of verse vochtsporen? Op zolder volgen we het spoor over de balken terug naar het punt waar het water binnenkomt.

Daarna het dak. Eerst de algemene staat en de waterroute, en dan de details: pannen en overlappen, nokvorsten, lood rond schoorsteen en dakraam, kilgoten, doorvoeren, dakranden, naden en opstanden. Verdachte plekken controleren we gericht.

Is de oorzaak daarna nog niet duidelijk, dan maken we één verdachte plek nat met een beperkte hoeveelheid water en kijken we binnen of er reactie komt. Gebeurt er niets, dan gaan we stapsgewijs naar de volgende aansluiting of naar een hoger gelegen deel van het dak. Het hele dak onder water zetten helpt niet, want dan weet je achteraf nog steeds niet waar het water vandaan kwam. Bij een complexe constructie kan het even duren voordat het binnen zichtbaar wordt.

Je krijgt foto’s van wat we aantreffen, ook van de plekken die je vanaf de grond niet kunt zien.

Wanneer lekdetectie nodig is, en wanneer niet

Professionele lekdetectie met rook of thermografie zetten we in als een visuele inspectie en een gerichte watertest geen uitsluitsel geven. Dat speelt als er meerdere mogelijke lekpunten zijn, als het water zich door een complexe constructie verplaatst, als je de dakbedekking niet zomaar wilt openmaken, of als de lekkage maar heel sporadisch optreedt.

Bij een zichtbaar kapotte pan of een openstaande daknaad heb je dat niet nodig. Dan zie je het probleem gewoon, en betaal je voor onderzoek dat niets toevoegt.

Verzekering

Veel opstalverzekeringen vergoeden de schade binnen, zoals een nat plafond, als die door een plotselinge lekkage komt. De reparatie van het dak zelf valt vaak onder onderhoud en wordt dan niet vergoed. Kijk in je polis of bel je verzekeraar. Na afloop krijg je van ons foto’s van de oorzaak en de reparatie, zodat je dat kunt laten zien.

Benieuwd wat het kost? Lees hoe je aan je prijs komt of vraag een gratis inspectie aan.